তানভীর দিপু:
কুমিল্লা সিটি কর্পোরেশন এলাকার ভেতরে ভবন নির্মাণ করতে হলে কর্পোরেশনের নতুন বিধিমালা মেনে চলতে হবে। জমির পরিমাণ  অনুপাতে চারপাশে নির্দিষ্ট জায়গা ছেড়ে ভবন নির্মাণ করতে হবে। ভবনের নকশা অনুমোদনের ক্ষেত্রে এ ধরনের বেশ কিছু শর্ত বেঁধে দেওয়া হবে। এসব শর্তের খসড়া তৈরির কাজ চলছে। চূড়ান্ত হওয়ার পর সেই বিল্ডিং কোড কড়াকড়িভাবে কার্যকর করবে কর্তৃপক্ষ। গতকাল মঙ্গলবার কুমিল্লা সিটি কর্পোরেশনের অতীন্দ্র মোহন রায় সম্মেলন কক্ষে ভবন নির্মাণে ইমারতের নকশা অনুমোদন সংক্রান্ত মতবিনিময় সভায় এসব তথ্য জানানো হয়।
মতবিনিময় সভায় প্রধান অতিথি কুমিল্লা সদর আসনের সংসদ সদস্য আলহাজ্ব আ ক ম বাহাউদ্দিন বাহার সিটি কর্পোরেশনকে নির্দেশনা দিয়ে বলেন, কর্পোরেশন অধিক্ষেত্রে ভবন নির্মাণে নকশা অনুমোদন শর্তের খসড়া দ্রুত তৈরি করতে হবে। পরে তা এলজিআরডি মন্ত্রণালয়ে চূড়ান্ত অনুমোদনের জন্য পাঠানো হবে। পরবর্তী সভায় এ সংক্রান্ত কমিটির সদস্যদের সুপারশিক্রমে তা সিটি কর্পোরেশনের মাসিক সভায় অনুমোদন করে ইমারতের নকশার শর্তাবলী চূড়ান্ত করতে হবে। তিনি বলেন, যা করার তা আইনের মধ্যে থেকেই করতে হবে।
কুমিল্লা সিটি কর্পোরেশনের মেয়র মনিরুল হক সাক্কুর সভাপতিত্বে বিশেষ অতিথি হিসেবে উপস্থিত ছিলেন জেলা প্রশাসক মোহাম্মদ কামরুল হাসান। এছাড়া স্থানীয় সরকার বিভাগ, কুমিল্লার উপ-পরিচালক মো. শওকত ওসমান, সিটি কর্পোরেশনের প্রধান নির্বাহী মীর শওকত হোসেনসহ কর্পোরেশন ও জেলা প্রশাসনের উর্ধতন কর্মকর্তারা উপস্থিত ছিলেন।
সভায় জানানো হয়, ভবন নির্মাণে ইমারতের নকশা অনুমোদন ক্ষেত্রে মডেল টেক শিডিউলের ওপর ভিত্তি করে টেক শিডিউল করতে হবে। জমি অনুপাতে স্থাপনার চারপাশে জায়গা ছেড়ে ভবন নির্মাণ করতে হবে। জমির মালিকদের এসব পরামর্শ দিতে হবে। যেসব নীতিমালা গ্রহণ করা হবে, তা সরকারিভাবে বিধিবদ্ধ করা হবে। কারণ, ঢাকার রাজউকের যে আইন তা কুমিল্লার জনসাধারণের জন্য সুবিধাজন না-ও হতে পারে।
জেলা প্রশাসক মো. কামরুল হাসান বলেন, বিল্ডিং কোড যা আছে তা দিয়ে মানুষেকে চেপে ধরলে হবে না। খসড়াগুলো সেকশন টু সেকশন পর্যবেক্ষণ করে তারপর সিদ্ধান্ত নিতে হবে। এজন্য জেলা প্রশাসক কার্যালয় থেকে যা প্রয়েজন তা সিটি কর্পোরেশনের সাথে সমন্বয় করে করা হবে।
জেলা প্রশাসক আরো বলেন, ভবন তৈরির সময় আশপাশে ছড়িয়ে ছিটিয়ে রাখা নির্মাণসামগ্রী অপরিচ্ছন্নতা ও জলাবদ্ধতা তৈরি করে। এসব দ্রুত অপসারণের দিকে সিটি কর্তৃপক্ষকে নজর দিতে হবে।
সভায় কুমিল্লা সিটি মেয়র মনিরুল হক সাক্কু বলেন, ‘ইতোমধ্যে সিটি কর্পোরেশনের পক্ষ থেকে নতুন করে বিল্ডিং কোড নিয়ে কাজ শুরু হয়েছে। নতুন চূড়ান্ত খসরা তৈরির জন্য স্থানীয় এমপি, জেলা প্রশাসন ও সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষকে সাথে নিয়েই আমরা কাজ করবো।’
উল্লেখ্য, কুমিল্লা সিটি করপোরেশন এ পর্যন্ত নকশাবহির্ভূত ৪৭২টি বহুতল ভবন চিহ্নিত করেছে, যারা সিটি করপোরেশনের দেয়া নিয়ম অনুসরণ করে ভবন তৈরি করেনি। সম্প্রতি এ তালিকা হালনাগাদের কাজ চলছে। হালনাগাদ শেষ হলে এর সংখ্যা ৫০০ অতিক্রম করবে বলে জানিয়েছেন মেয়র মনিরুল হক সাক্কু।